Il Consiglio di amministrazione di TECMA Solutions S.p.A. (di seguito, “TECMA” o la “Società”), Tech Company specializzata nella Digital Transformation per il settore del Real Estate e quotata su Euronext Growth Milan [EGM: TCM], ha approvato in data odierna la relazione finanziaria semestrale consolidata al 30 giugno 2026, redatta secondo i principi contabili nazionali.

Pietro Adduci, Amministratore delegato di TECMA: “Il primo semestre 2026 si è sviluppato in un contesto di mercato complesso sia per il mercato delle nuove costruzioni residenziali italiano che per quello medio orientale che ha inciso sui ricavi e sulle tempistiche di finalizzazione di molte opportunità commerciali. In questo scenario, il Gruppo ha confermato la solidità del proprio modello industriale, incrementando la base clienti e la penetrazione delle tecnologie, e continuando a intervenire con decisione sull’efficienza operativa, sull’adeguamento della struttura organizzativa e sul contenimento dei costi, con l’obiettivo di preservare l’equilibrio economico e rafforzare progressivamente la redditività. L’evoluzione della piattaforma proprietaria e la progressiva estensione delle soluzioni SaaS hanno ulteriormente incrementato e consolidato il numero di licenze, aumentando la componente ricorrente dei ricavi e la visibilità prospettica dei flussi. Il rallentamento di regioni geografiche chiave come Milano e gli Emirati Arabi hanno consentito la focalizzazione sull’apertura di nuovi mercati, come quello Europeo, in aree non presidiate negli anni precedenti che daranno un contributo allo sviluppo commerciale visibile già dal secondo semestre del 2026.

I risultati del semestre evidenziano segnali importanti in questa direzione: la marginalità dell’area Operations si è mantenuta sostanzialmente stabile, mentre l’EBIT e il risultato netto consolidato hanno registrato un significativo miglioramento rispetto al primo semestre dello scorso esercizio, ciò grazie anche all’introduzione dell’Intelligenza Artificiale sui processi di sviluppo interno.

Particolarmente positiva è inoltre la crescita dei ricavi da licenze software, che conferma la validità del percorso di evoluzione del nostro modello di business verso una maggiore valorizzazione delle soluzioni software e proprietarie.

Continuiamo quindi a lavorare con forte attenzione alla disciplina finanziaria, all’efficienza della struttura dei costi e allo sviluppo commerciale, con l’obiettivo di consolidare i progressi raggiunti, recuperare volumi e creare le condizioni per una crescita sostenibile e una progressiva normalizzazione della redditività del Gruppo.”

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Contesto e principali risultati consolidati al 30 giugno 2026

Nel corso del primo semestre 2026, il Gruppo ha operato in un contesto caratterizzato da una complessa congiuntura di mercato e da elementi di incertezza, anche di natura geopolitica, che hanno inciso sull’andamento dei ricavi e sulle tempistiche di sviluppo e finalizzazione di alcune attività commerciali. In tale scenario, il Gruppo ha proseguito le azioni volte all’adeguamento della struttura organizzativa e al contenimento dei costi, con l’obiettivo di preservare l’equilibrio economico e la marginalità operativa.

• Valore della produzione pari a 6,15 milioni di Euro (7,53 milioni di Euro al 30 giugno 2025):
  • Valore della produzione del Core Business pari a 6,13 milioni di Euro, in diminuzione del 18,3% rispetto ai 7,50 milioni di Euro al 30 giugno 2025;
  • Valore della produzione dell’area Operations (Core Business escluse le attività di R&D) pari a 6,13 milioni di Euro, in diminuzione del 14,4% rispetto al 30 giugno 2025 (7,16 milioni di Euro). La contrazione dei ricavi ha interessato sia il mercato italiano sia i mercati esteri, seppure per effetto di dinamiche differenti. La flessione del mercato italiano è riconducibile principalmente ad alcuni rallentamenti di natura amministrativa, che hanno inciso sulle tempistiche di sviluppo e finalizzazione delle attività commerciali, nonché alla complessa congiuntura di mercato, che nel corso del semestre ha determinato un generale rallentamento della domanda e una maggiore prudenza nelle decisioni di investimento da parte della clientela. La flessione del mercato estero è riconducibile principalmente alla minore contribuzione del mercato del Middle East, la cui operatività ha risentito dell’incertezza e delle tensioni geopolitiche connesse ai conflitti nell’area mediorientale.
  • Valore aggiunto aziendale delle Operations (Core Business escluse le attività di R&D) risulta pari a 3,57 milioni di Euro, in diminuzione del 14,4 % rispetto al 30 giugno 2025 (4,17 milioni di Euro);

– il Valore aggiunto aziendale delle Operationsrappresenta il 58,2% del valore della produzione, sostanzialmente stabile rispetto al primo semestre 2025, riflettendo gli effetti delle azioni di efficientamento intraprese nel corso degli ultimi periodi;

• EBITDA¹ pari a 0,25 milioni di Euro, in diminuzione rispetto a 0,52 milioni registrati nel primo semestre 2025, principalmente per la mancata capitalizzazione, nel primo semestre 2026, dei costi del personale impiegato nelle attività di sviluppo interno; il confronto tra i due periodi deve essere letto considerando la diversa contabilizzazione dei costi del personale, che nel primo semestre 2025 erano stati oggetto di capitalizzazione.

EBITDA dell’area Operationssi attesta invece a 0,48 milioni di Euro, rispetto a 0,49 milioni del primo semestre 2025, evidenziando una sostanziale tenuta dell’EBITDA e una marginalità in crescita al 7,8% dal 6,9%, pur in presenza della contrazione dei volumi di attività. Tale andamento riflette gli effetti del processo di adeguamento della struttura organizzativa all’attuale livello di attività e alle mutate condizioni di mercato, volto a conseguire una maggiore efficienza operativa e un più efficace presidio dei costi, salvaguardando al contempo le competenze e le professionalità ritenute strategiche per la continuità e lo sviluppo delle attività aziendali;

• EBIT pari a -0,21 milioni di Euro (-0,74 milioni di Euro al 30 giugno 2025), in miglioramento del 71,1%; il risultato resta negativo principalmente per effetto degli ammortamenti degli investimenti nella piattaforma tecnologica effettuati negli esercizi precedenti;
  • Risultato netto pari a -0,59 milioni di Euro, in miglioramento del 34,2% rispetto a -0,90 milioni di Euro registrati nel primo semestre 2025;
  • Posizione Finanziaria Netta pari a 2,00 milioni di Euro, in aumento di circa 0,09 milioni di Euro rispetto a 1,91 milioni di Euro al 31 dicembre 2025;
  • Disponibilità liquide complessive pari a 2,26 milioni di Euro (3,58 milioni di Euro al 31 dicembre 2025), di cui i) saldi attivi di conto corrente per 1,41 milioni di Euro (2,04 milioni di Euro al 31 dicembre 2025) e ii) 0,85 milioni di Euro di investimenti finanziari prontamente smobilizzabili (1,54 milioni di Euro al 31 dicembre 2025).

Fatti di rilievo al 30 giugno 2026

Riportiamo di seguito alcuni fatti di particolare rilevanza che hanno interessato TECMA nel corso del primo semestre 2026:

• In data 23 febbraio 2026, la Società comunica l’avvio di una collaborazione strategica con Savills per lo sviluppo di una nuova piattaforma tecnologica basata su un modello e-Commerce evoluto, dedicata alla commercializzazione delle nuove costruzioni residenziali. La piattaforma, sviluppata da TECMA, integra l’intero processo di vendita, dall’intercettazione del cliente online alla selezione e configurazione dell’immobile, fino alla generazione automatica della proposta d’acquisto e del contratto, attraverso un ecosistema digitale con CRM integrato. La collaborazione si inserisce nel programma di innovazione triennale di Savills e supporterà la crescita della società in Italia e in Europa.
• In data 28 aprile 2026, l’Assemblea ordinaria degli Azionisti della Società approva il bilancio d’esercizio al 31 dicembre 2025 e delibera in merito alla destinazione del risultato d’esercizio. L’Assemblea nomina inoltre il nuovo Consiglio di Amministrazione, composto da cinque membri, e il nuovo Collegio Sindacale. Il nuovo Consiglio di Amministrazione, riunitosi al termine dell’Assemblea, conferma Pietro Mario Adduci nel ruolo di Amministratore Delegato e approva i criteri quantitativi e qualitativi ai fini della valutazione dei requisiti di indipendenza dell’amministratore indipendente.
• In data 30 aprile 2026, la Società comunica il lancio di “Talk To Real Estate CEOs”, Summit dedicato ai principali CEO e decision maker del settore immobiliare, con l’obiettivo di analizzare l’impatto della trasformazione digitale e dell’intelligenza artificiale sui modelli di business del Real Estate residenziale. L’iniziativa, evoluzione del programma avviato nel 2025, ha approfondito temi quali digitalizzazione dei processi di vendita, modelli e-Commerce, intelligenza artificiale e trasformazione digitale dell’intero ciclo immobiliare, attraverso il confronto tra i principali operatori e leader del settore.

Principali eventi successivi al 30 giugno 2026

Riportiamo di seguito alcuni fatti di particolare rilevanza che hanno interessato la Società successivamente al 30 giugno 2026:

• In data 2 luglio 2026, la Società comunica di essere stata selezionata tra le 100 società quotate su Borsa Italiana che compongono l’Indice Intermonte Valore Italia, nell’ambito del progetto PMI2Change promosso da Banca Generali e sviluppato con Intermonte. L’iniziativa è dedicata alle PMI quotate con capitalizzazione inferiore a un miliardo di euro e non appartenenti al FTSE MIB, con l’obiettivo di favorire una maggiore visibilità, liquidità e accesso ai capitali. L’inclusione nell’Indice rappresenta per TECMA un riconoscimento del percorso di crescita e del posizionamento raggiunto nel panorama delle PMI quotate italiane.

• In data 29 luglio 2026, la Società comunica il proprio coinvolgimento nel progetto METT Milan Torre Velasca, sviluppato da Hines e Sunset Hospitality Group, che prevede un investimento superiore a Euro 40 milioni per la realizzazione di 72 Suites & Residences di lusso all’interno di Torre Velasca, per una superficie complessiva di circa 10.000 mq. TECMA ha contribuito alla valorizzazione digitale del progetto attraverso lo sviluppo di contenuti visuali dedicati e soluzioni a supporto della commercializzazione, accompagnando il riposizionamento dell’immobile verso un’offerta di luxury living a vocazione internazionale.
• In data 7 agosto 2026, il Consiglio di Amministrazione della Società delibera di convocare l’Assemblea Straordinaria degli Azionisti per sottoporre all’approvazione (i) una proposta di delega al Consiglio di Amministrazione, ai sensi dell’articolo 2443 del Codice Civile, ad aumentare il capitale sociale per un importo complessivo massimo pari ad Euro 6 milioni, comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo, in una o più tranche, anche in via scindibile, con riconoscimento del diritto di opzione, e (ii) una proposta di delega al Consiglio di Amministrazione, ai sensi dell’articolo 2443 del Codice Civile, ad emettere azioni ordinarie prive di valore nominale per un numero massimo pari a 3 milioni, con esclusione del diritto di opzione, a servizio dell’eventuale emissione di warrant. Il Consiglio propone inoltre la modifica dello Statuto sociale a fini di adeguamento dello stesso agli ultimi aggiornamenti normativi applicabili e comunica la modifica del calendario finanziario, con approvazione della relazione finanziaria semestrale consolidata al 30 giugno 2026 prevista per il 10 settembre 2026.
• In data 8 settembre 2026, l’Assemblea Straordinaria degli Azionisti delibera di attribuire al Consiglio di Amministrazione la delega, ai sensi dell’articolo 2443 del Codice Civile, (i) ad aumentare il capitale sociale, in una o più tranche, per un importo complessivo massimo pari ad Euro 6 milioni, comprensivo dell’eventuale sovrapprezzo, mediante emissione di azioni aventi le stesse caratteristiche di quelle in circolazione, con riconoscimento del diritto di opzione ai sensi dell’articolo 2441, comma 1 del Codice Civile, e (ii) ad emettere azioni ordinarie prive di valore nominale per un numero massimo pari a 3 milioni, con esclusione del diritto di opzione ai sensi dell’articolo 2441, commi 4 e 5 del Codice Civile, a servizio dell’eventuale emissione di warrant. L’Assemblea Straordinaria degli Azionisti, nella medesima riunione, delibera altresì di modificare lo Statuto sociale a fini di adeguamento dello stesso agli ultimi aggiornamenti normativi applicabili.

Evoluzione prevedibile della gestione

Ai sensi e per gli effetti di quanto indicato al punto 6) del terzo comma dell’art. 2428 del Codice Civile, si segnala che, in considerazione della complessità del mercato immobiliare, risulta particolarmente difficile formulare previsioni sull’andamento della gestione per l’anno in corso.

Nel corso della seconda parte dell’esercizio, la Società continuerà ad operare in un contesto di mercato caratterizzato da elevata incertezza macroeconomica e geopolitica, che impone un approccio prudente nella valutazione delle prospettive di breve periodo.

I risultati del primo semestre 2026 evidenziano una contrazione dei ricavi rispetto al corrispondente periodo dell’esercizio precedente, riconducibile principalmente alla dinamica delle attività in Italia e nell’area Middle East, solo parzialmente compensata dalla crescita registrata negli altri mercati europei e negli Stati Uniti. Alla luce delle informazioni attualmente disponibili e tenuto conto del permanere delle attuali condizioni di mercato, la Società ritiene opportuno aggiornare gli obiettivi precedentemente comunicati in occasione dell’approvazione del bilancio annuale, che prevedevano il mantenimento di una top line complessivamente in linea con l’esercizio precedente e il conseguimento di livelli di marginalità leggermente superiori, anche grazie al continuo processo di efficientamento. Tenuto conto dell’evoluzione del contesto di mercato e delle dinamiche registrate nel corso dell’esercizio, la Società assume pertanto quale nuovo riferimento gestionale per l’esercizio un Valore della produzione dell’area Operations inferiore di circa il 15% rispetto all’esercizio precedente, con un EBITDA della medesima area atteso in diminuzione di circa il 15% su base annua.

In tale contesto, la Società proseguirà le iniziative volte al consolidamento del proprio posizionamento nei mercati di riferimento, mantenendo una particolare attenzione all’efficienza operativa, al contenimento dei costi e alla gestione del capitale circolante, al fine di mitigare gli effetti del minor livello di attività sui risultati economici e porre le basi per un progressivo recupero della marginalità.

Parallelamente, proseguiranno le azioni di sviluppo commerciale e di diversificazione geografica, sia attraverso il rilancio della presenza negli Stati Uniti, sia mediante l’esplorazione di nuove opportunità in altri Paesi europei, anche attraverso partnership con operatori qualificati del settore. In Italia e nel Middle East, che continuano a rappresentare i principali mercati di riferimento, la Società intende valorizzare le competenze specialistiche maturate e l’ampiezza della propria offerta di servizi verticali dedicati al settore real estate, con l’obiettivo di intercettare le opportunità derivanti dall’evoluzione delle esigenze degli operatori e degli investitori.

Sotto il profilo finanziario, la significativa riduzione dell’indebitamento finanziario lordo registrata nel semestre rappresenta un importante passo nel percorso di rafforzamento della struttura patrimoniale e finanziaria. Permane, al contempo, l’esigenza di mantenere un costante presidio della posizione finanziaria netta e della generazione di cassa, anche al fine di supportare le iniziative di efficientamento e sviluppo attualmente in corso.

Alla luce di tali elementi, pur in presenza di una visibilità ancora limitata sull’evoluzione del quadro economico e geopolitico, la Società ritiene di disporre delle competenze, del posizionamento e delle leve commerciali necessarie per perseguire nel medio periodo un progressivo recupero dei livelli diattività e di redditività, accompagnato da una maggiore diversificazione geografica dei ricavi e da un costante presidio dell’equilibrio economico-finanziario.

La relazione finanziaria semestrale consolidata al 30 giugno 2026 corredata della relazione della società di revisione sarà messa a disposizione del pubblico presso la sede della Società, sul sito internet della Società www.tecmasolutions.com sezione “Investors/Documenti Finanziari” e sul sito di Borsa Italiana.

Si segnala infine che il conto economico, lo stato patrimoniale e il rendiconto finanziario allegati al presente comunicato rappresentano schemi riclassificati e come tali non oggetto di verifica da parte dei revisori.